Verktyg & Guider

Räkna ut din vinstskatt

Ska du sälja bostad? Få en tydlig överblick över din förväntade vinst efter skatt och avdrag. Se exakt hur mycket pengar du har kvar i handen när affären är klar.

Grunduppgifter

Förväntat försäljningspris

Inköpspris

Försäljningskostnader

Skattemässigt avdragsgilla kostnader som mäklararvode, hemstyling och besiktning inför försäljningen.

Förbättringsutgifter
Grundförbättringar: Avdragsgillt oavsett när de gjordes (t.ex. ny planlösning, nytt trädäck).

Reparation/Underhåll: Endast avdragsgillt om arbetet utförts de senaste 5 åren och bostaden är i bättre skick nu än vid köpet (t.ex. måla om, slipa golv).

Se Skatteverket för regler

Övrigt (Frivilligt)

Kvarvarande bolån

Används för att beräkna pengar i fickan.

Gammalt uppskov

Uppskovsbelopp från en tidigare försäljning som ska återföras nu.

Beräknad Vinstskatt (22%)

Försäljningspris 0 kr

Totala avdrag (-) 0 kr

Framräknad Vinst 0 kr

Kvar i plånboken

0 kr

Efter skatt, avdrag och löst bolån.

Glöm inte mäklaravdraget!

Mäklarens arvode är alltid fullt avdragsgillt. Därför kan du förhandla upp arvodet mot ett högre slutpris – och staten står för 22% av kostnaden.

Hitta bästa mäklaren